BERTRANGE – Appartement 1 chambre à vendre

BERTRANGE – Appartement avec grande terrasse à vendre | 1 chambre | Terrasse | Plusieurs parkings communs

HomePass vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé à Bertrange, dans une résidence calme et bien entretenue.

Localisation :

Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles.

Description :

• Surface utile : 55m²
• 1 hall d’entrée
• 1 grande chambre lumineuse
• 1 salle de bain avec baignoire balnéo
• 1 séjour spacieux et lumineux
• Cuisine ouverte sur le salon, entièrement équipée
• Terrasse orientée est/sud de 16m2
• 1 cave privative de 9 m2
• Plusieurs emplacements de parking commun à l’extérieurs de la résidence

Intéressant pour :

Un couple, une personne seule, un premier achat ou un investissement locatif.

Résidence bien entretenue avec :

• Chauffage au gaz
• Fibre optique installée
• Très bon fonds de travaux
• Voisinage calme
• Classée énérgétique G/G

Frais d’agence à la charge du vendeur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :

Téléphone : +352 691 211 219

E-mail : hello@home-pass.lu

Les frais d’agences sont à la charge du vendeur.

Quelques-uns des nombreux avantages de vivre à Bertrange:

Excellents transports en commun et accessibilité

Bertrange est exceptionnellement bien desservie par les transports en commun :

• Des lignes de bus directes desservent Luxembourg-Ville, Bonnevoie, la Cloche d’Or, Stade de Luxembourg, Leudelange, Howald, Hesperange, Alzingen, Kirchberg, Aéroport de Luxembourg
• Une gare ferroviaire située à seulement 2 minutes en voiture permet une liaison directe en 5 minutes vers la gare centrale de Luxembourg, et en sens inverse vers Mamer/Capellen et Arlon.
• Le Ruffbus, gratuit pour les habitants de Bertrange, offre un service de transport flexible et à la demande au sein de la commune, ainsi que vers le CHL (Centre Hospitalier de Luxembourg).
• Des correspondances supplémentaires vous permettent de rejoindre des destinations proches telles que City Concorde, La Belle Étoile et Les Thermes de Strassen.
• Accès rapide aux l’autoroutes vers la France, l’Allemagne, et la Belgique

Le confort au quotidien à deux pas :

Bertrange est idéalement située au cœur de la ville, avec deux grands centres commerciaux à proximité :

• City Concorde, à quelques minutes seulement, propose une gamme complète de boutiques, restaurants, cafés, une salle de sport et un supermarché, le tout dans un cadre lumineux et moderne.
• La Belle Étoile, également à proximité, est une autre excellente destination shopping, proposant des articles de mode, d’alimentation et d’articles pour la maison.

La commune compte un nombre croissant de restaurants de qualité, de cafés chaleureux et de services essentiels comme des garages, pharmacies, des cabinets médicaux, ACL, plusieurs stations d’essences, etc., rendant le quotidien à la fois confortable et pratique.

Bien-être et loisirs

À seulement 4 minutes en voiture, vous trouverez Les Thermes de Strassen, l’un des meilleurs centres de bien-être du Luxembourg, idéal pour la natation, les soins spa et les sorties en famille.

Bertrange propose également pleusieurs grandes salles de sport équipées d’équipements de pointe et proposant des cours collectifs. Que vous soyez amateur de yoga, de musculation ou que vous souhaitiez simplement rester actif, vous trouverez de nombreuses options à proximité.

Espaces verts et quartier

Bertrange allie parfaitement vie urbaine et nature, avec des espaces verts, des sentiers pédestres et des parcs familiaux répartis sur toute la commune. C’est un environnement sûr et paisible, mais qui offre néanmoins tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

Que vous recherchiez la commodité, le confort ou une vie de quartier dynamique, Bertrange offre un cadre de vie exceptionnel dans l’un des quartiers les plus prisés du Luxembourg.

BERTRANGE – Apartment with large terrace for sale | 1 bedroom | Terrace | Several shared parking spaces

HomePass exclusively offers this charming apartment located in Bertrange, in a quiet and well-maintained residence.

Located in a peaceful residential area, this apartment benefits from a calm and green environment, while being close to essential amenities.

Description:

• Floor area: 55m²
• 1 entrance hall
• 1 large, bright bedroom
• 1 bathroom with whirlpool tub
• 1 spacious and bright living room
• Fully equipped kitchen open to the living room
• 16m² east/south-facing terrace
• 1 9m² private cellar
• Several shared parking spaces outside the residence

Interesting for:
A couple, a single person, a first-time buyer, or a rental investment. Well-maintained residence with:

• Gas heating
• Fiber optics installed
• Excellent work in progress
• Quiet neighborhood
• Energy rating G/G

Agency fees payable by the seller.

For further information or to arrange a viewing:
Phone: +352 691 211 219
Email: hello@home-pass.lu

Some of the many advantages of living in Bertrange:

Excellent public transportation and accessibility

Bertrange is exceptionally well served by public transportation:

• Direct bus lines serve Luxembourg City, Bonnevoie, Cloche d’Or, Stade de Luxembourg, Leudelange, Howald, Hesperange, Alzingen, Kirchberg, and Luxembourg Airport.
• A train station located just a 2-minute drive away provides a direct 5-minute connection to Luxembourg Central Station, and in the opposite direction to Mamer/Capellen and Arlon.
• The Ruffbus, free for Bertrange residents, offers a flexible, on-demand transportation service within the municipality, as well as to the CHL (Centre Hospitalier de Luxembourg).
• Additional connections allow you to reach nearby destinations such as City Concorde, La Belle Étoile, and Les Thermes de Strassen.
• Quick access to motorways to France, Germany, and Belgium

Everyday convenience just a stone’s throw away:

Bertrange is ideally located in the heart of the city, with two large shopping centers nearby:

• City Concorde, just a few minutes away, offers a full range of shops, restaurants, cafes, a gym, and a supermarket, all in a bright and modern setting.
• La Belle Étoile, also nearby, is another excellent shopping destination, offering fashion, food, and home goods.

The town boasts a growing number of quality restaurants, cozy cafes, and essential services such as garages, pharmacies, doctor’s offices, ACL, several gas stations, and more, making everyday life both comfortable and convenient.

Wellness and Leisure

Just a 4-minute drive away, you’ll find Les Thermes de Strassen, one of Luxembourg’s best wellness centers, ideal for swimming, spa treatments, and family outings.

Bertrange also offers several large gyms equipped with state-of-the-art equipment and group classes. Whether you’re a yoga enthusiast, a strength trainer, or simply looking to stay active, you’ll find plenty of options nearby.

Green Spaces and Neighborhoods

Bertrange perfectly combines urban living and nature, with green spaces, walking trails, and family parks spread throughout the municipality. It’s a safe and peaceful environment, yet offers everything you need within easy reach.

Whether you’re looking for convenience, comfort, or a vibrant neighborhood, Bertrange offers an exceptional living environment in one of Luxembourg’s most sought-after neighborhoods.