SENNINGEN – Maison/Immeuble à vendre

SENNINGEN (NIEDERANVEN) – Immeuble à vendre –

HomePass vous propose en exclusivité cet immeuble avec autorisation pour séparation en 3 unités situé à Senningen dans la commune de Niederanven.

Située dans la charmante localité de Senningen, au sein de la commune prisée de Niederanven, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité directe avec Luxembourg-ville. À seulement quelques minutes de l’aéroport de Findel, du plateau de Kirchberg et des principaux axes autoroutiers, Senningen séduit autant les familles que les professionnels en quête d’un cadre de vie paisible et bien connecté. La commune offre également un excellent niveau d’infrastructures (écoles, crèches, commerces, transports en commun, centre sportif) et un environnement verdoyant idéal pour les promenades et la détente. Grâce à sa situation géographique et à la forte demande locative qu’elle attire, cette localisation représente un investissement immobilier sûr, stable et à fort potentiel de valorisation.

Description :

• Surface totale : 281 m²
• Nombre de unités : 3 (un commerce + deux appartements)
• Un local commercial
• Chambres / pièces : 10
• Trois cuisines équipées
• Trois Salle de bain / salle de douche
• Grande Terrasse
• Un garage
• Un emplacement extérieur
• Un local technique

Intéressant pour un investisseur aussi bien que pour une famille.

Possibilité de diviser en trois unités.

État général :
L’immeuble est dans un excellent état.

• Classe énergétique A
• Façade isolée
• Toiture en bon état
• Fenêtres en triple vitrage
• Bonne isolation thermique et phonique

Frais d’agence à la charge du vendeur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-vous au :
Téléphone : +352 691 211 219
E-mail : hello@home-pass.lu